Современный загородный дом из клееного бруса по льготной АйТи ипотеке от Сбера под 6% годовых у аккредитованного застройщика?!

Надо брать.

Ведь программы ипотечного кредитования для IT-работников – отличная возможность приобрести собственную недвижимость на выгоднейших условиях.

38 000 рублей за м2 с такой % ставкой, что может быть ещё привлекательнее?

Льготная ипотека для IT-специалистов.

Это специальная ипотечная программа, ориентированная на работников информационных технологий: разработчиков, системных администраторов, инженеров, специалистов по кибербезопасности и прочих компьютерщиков. Таким инновационным сотрудникам банки охотно предлагают пониженные ставки, льготы и упрощённые требования при условии подтверждения официального трудоустройства в IT-компании.

Сбербанк активно участвует в данной программе, предлагая льготные условия в рамках государственной инициативы «Ипотека для IT-специалистов».

Актуальные условия в Сбербанке

• Процентная ставка от 6% годовых по программе IT-ипотеки.
• Максимальная сумма кредита – до 18 млн рублей в городах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных населённых пунктах.
• Минимальный доход заявителя: для мегаполисов составляет примерно 150 000 рублей в месяц; в остальных регионах около 100 000 рублей, но можно пробовать подаваться и при меньшем официальном заработке.
• Первоначальный взнос от 20,1% стоимости жилья.
• Срок кредита до 30 лет.

Как IT-ипотека может сочетаться с домом из клеёного бруса?

Если вы планируете строить жильё из клееного бруса в ипотеку, учтите, что:

• Такие дома часто возводятся быстрее и они очевидно чище (зеленее) по своим экологическим характеристикам, что является существенным преимуществом при оценке будущего объекта банком.
• Наличие архитектурного проекта с заранее проработанными инженерными и технологическими решениями (солнечные панели, «умный дом», энергоэффективное отопление и тд.) может повысить доверие банка к заемщику и привлекательность объекта на стадии оценки.

Для Сбербанка важно, чтобы документы, подтверждающие занятость в IT-компании и официальный доход заёмщика, были надёжны.

Примеры расчёта

Представим, что айти специалист, зарегистрированный в городе-миллионнике желает построить дом из клеёного бруса за 10 млн рублей:

• Первоначальный взнос 20,1% ~ 2 млн руб.
• Тело кредита ~ 8 млн руб.
• При ставке 6% годовых и сроке 30 лет ежемесячный платеж составит около 50 тыс. руб. (приблизительный расчет, точная цифра зависит от конкретной ситуации).

Возможные риски и подводные камни

• Лимиты по льготной целевой программе имеют свойство заканчиваться, так как банк и государство в целом выделяют на неё фиксированный объём средств.
• При подаче заявки действуют строгие правила подтверждения статуса IT-специалиста, официальная зарплата и соблюдение всех критериев программы.
• Условия (доход, сумма, ставка) могут отличаться по регионам: в крупных городах требования обычно выше, чем в небольших населенных пунктах.
• В настоящее время Сбер временно приостановил действие данной льготной программы в границах Москвы и Санкт-Петербурга. Но во всех остальных локациях продолжает активно кредитовать домостроение под 6% годовых.

Вывод

Льготная ипотека для АйТишников от Сбербанка – очевидно наиболее выгодная возможность приобрести современный, элегантный и экологичный дом из клееного бруса в кредит. Если не учитывать Арктическую ипотеку, ограниченную северными регионами.

Но важно соблюсти все требования и не затягивать с подачей заявки.

Компания "Бабаевский ДОК" аккредитована в качестве застройщика крупнейшими банками РФ. Сбер, ВТБ видят в нас стабильного стратегического партнёра и регулярно согласовывают наши проекты в рамках актуальных льготных ипотечных программ.

Ведь мы уже 25 лет сами производим клееный брус и строим из него сооружения любой сложности по всей России.
Если вы хотите создать дом своей мечты вместе с крупным производителем высококачественного клееного бруса – звоните/пишите нам прямо сейчас.

До конца сезона мы решили сохранить цены всех домокомплектов из клееного бруса на уровне 2024 года.

+7 921 055 3000